Ja. Auf Wunsch bieten wir einen sogenannten Secret Sale an – einen vertraulichen Verkauf ohne öffentliche Insertion, ausschließlich über unser Käufernetzwerk. Sprechen Sie uns darauf an.

Nein. Für das erste Gespräch brauchen Sie nichts vorzubereiten. Für die vollständige Bewertung und die spätere Vermarktung sind Grundbuchauszug, Baupläne und Energieausweis hilfreich – wir führen Sie durch den gesamten Prozess.

Nach unserem kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie innerhalb von 1–2 Werktagen eine schriftliche Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie. Danach entscheiden Sie, ob und wie Sie weitermachen möchten – ohne Druck, ohne Verpflichtung.

Wir arbeiten auf Erfolgsbasis. Das bedeutet: Maklergebühren fallen erst dann an, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen. Vorher entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Die genaue Höhe der Provision ist individuell – sprechen Sie uns gerne direkt darauf an.

Die Vermarktungsdauer hängt von Lage, Zustand und Preis Ihrer Immobilie ab. In der Regel vermitteln wir Immobilien in Norddeutschland innerhalb weniger Wochen bis weniger Monate. Mit der richtigen Preisstrategie und professioneller Präsentation verkürzen wir diese Zeit deutlich.

Unser Kernauftrag ist die Vermittlung. Bei Fragen rund um laufende Mietverhältnisse empfehlen wir Ihnen gerne kompetente Ansprechpartner aus unserem Netzwerk.

Ja. Wir begleiten die Schlüsselübergabe persönlich, erstellen das Übergabeprotokoll und sorgen für eine vollständige Dokumentation des Wohnungszustands – als verlässliche Grundlage für das gesamte Mietverhältnis.

Wir arbeiten auf Erfolgsbasis. Eine Provision wird erst fällig, wenn wir erfolgreich einen Mieter für Ihre Immobilie gefunden haben und der Mietvertrag unterzeichnet ist. Üblich sind bis zu zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Die genaue Höhe besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Seit Einführung des Bestellerprinzips trägt grundsätzlich derjenige die Provision, der den Makler beauftragt – in der Regel also der Vermieter. Als Vermieter können Sie die Provision jedoch als Werbungskosten steuerlich geltend machen.

Wir sichten alle Bewerbungen, prüfen Bonität und Einkommensnachweise, holen die Selbstauskunft ein und führen ein persönliches Gespräch mit den aussichtsreichsten Kandidaten. Erst dann empfehlen wir Ihnen eine Auswahl – die endgültige Entscheidung liegt selbstverständlich bei Ihnen.

Das hängt von Lage, Zustand und Mietpreis Ihrer Immobilie ab. In gut nachgefragten Regionen Norddeutschlands finden wir in der Regel innerhalb weniger Wochen einen geeigneten Mieter. Ein marktgerechter Mietpreis und eine professionelle Präsentation verkürzen die Vermarktungsdauer erheblich.

Ja. Vor dem Notartermin muss eine verbindliche schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegen. Wir unterstützen Sie dabei und vernetzen Sie auf Wunsch mit erfahrenen Finanzierungspartnern.

Ja. Wir vermitteln neben selbst genutzten Immobilien auch Kapitalanlagen – von der vermieteten Eigentumswohnung bis zur Pflegeimmobilie. Sprechen Sie uns gerne auf Ihre Investitionsziele an.

Die Beratung und Begleitung durch unsere Makler ist für Käufer kostenlos. Anfallende Maklerprovisionen werden transparent kommuniziert und sind direkt im Angebotspreis ausgewiesen.

Ein Suchprofil ist Ihre persönliche Suchanfrage in unserer Kartei. Sobald eine passende Immobilie verfügbar ist, informieren wir Sie umgehend per E-Mail – noch bevor das Objekt öffentlich inseriert wird. So haben Sie einen echten Zeitvorteil gegenüber allen anderen Suchenden.

Das hängt von Ihren Suchkriterien, Ihrem Budget und der Marktlage ab. Mit einem hinterlegten Suchprofil und unserem aktiven Netzwerk verkürzen wir die Suchzeit deutlich. Manche Käufer finden innerhalb weniger Wochen ihre Traumimmobilie – andere brauchen etwas länger. Wir bleiben so lange an Ihrer Seite, wie Sie uns brauchen.

Nein – anders als bei der Vermietung gibt es beim Kauf keine gesetzliche Obergrenze. Die Provision ist frei verhandelbar. Üblich sind in Deutschland 5,95 % bis 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, hälftig geteilt zwischen Käufer und Verkäufer.

Als Verkäufer können Sie die Maklerprovision unter bestimmten Voraussetzungen als Werbungskosten oder Veräußerungskosten steuerlich geltend machen. Wir empfehlen, dies mit Ihrem Steuerberater abzuklären.

Die Maklerprovision wird ausschließlich im Erfolgsfall fällig – also erst dann, wenn der Kaufvertrag notariell beurkundet ist. Vorher entstehen Ihnen keinerlei Kosten, unabhängig vom Aufwand, den wir betreiben.

Alle drei Begriffe meinen dasselbe: das Honorar für die erfolgreiche Maklerleistung. „Maklercourtage" ist eher im süddeutschen Raum gebräuchlich, „Maklerprovision" der heute gängigste Begriff. Juristisch spricht das BGB vom „Maklerlohn".

Seit dem 23.12.2020 muss die Provision bei Wohnimmobilien mindestens hälftig geteilt werden. Unser bevorzugtes Modell ist die Einrechnung in den Kaufpreis – so kann die Immobilie „Ohne Käuferprovision" angeboten werden, was die Nachfrage erfahrungsgemäß deutlich steigert.

Die genaue Höhe der Provision ist individuell und hängt von Objekt, Lage und Vermarktungsaufwand ab. In Norddeutschland liegt sie üblicherweise zwischen 5,95 % und 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Wir nennen Ihnen die Höhe transparent im ersten Gespräch – ohne Überraschungen.

Nein. Die Bewertung ist vollständig unverbindlich. Sie entscheiden danach in aller Ruhe, ob und wie Sie weitermachen möchten – mit uns oder ohne uns.

Nein. Alle Leistungen im Rundum-Sorglos-Paket – Fotografie, Exposé, 360°-Rundgang, Portale-Insertion, Besichtigungen – sind ohne Aufpreis inklusive. Es gibt keine Vorabgebühren und keine versteckten Posten.

Die Maklerprovision wird ausschließlich im Erfolgsfall fällig – also erst dann, wenn Ihre Immobilie verkauft und der Kaufvertrag notariell beurkundet ist. Vorher entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

Unsere Immobilienbewertung ist vollständig kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten innerhalb von 1–2 Werktagen nach dem Vor-Ort-Termin eine fundierte Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie – ohne jede Verpflichtung.

Auch hier arbeiten wir auf Erfolgsbasis. Eine Provision wird erst fällig, wenn der Mietvertrag erfolgreich unterzeichnet ist. Üblich sind bis zu zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Mehr dazu auf unserer Seite zur Immobilienvermietung.

Die genaue Höhe ist individuell und wird transparent im ersten Beratungsgespräch besprochen. In Norddeutschland liegt sie üblicherweise zwischen 5,95 % und 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mehr dazu auf unserer Seite zur Maklerprovision.

Während der vereinbarten Vertragslaufzeit eines Alleinauftrags sind Sie an den Makler gebunden. Deshalb ist es wichtig, sich vorab gut zu informieren und den richtigen Makler auszuwählen. Wir stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung – damit Sie sicher sind, bevor Sie unterschreiben.

Das hängt von Ihrer Erfahrung, Ihrem Zeitbudget und Ihrem Anspruch an das Verkaufsergebnis ab. Privatverkäufer unterschätzen häufig den Aufwand und die Verhandlungserfahrung, die ein guter Verkauf erfordert. Ein erfahrener Makler erzielt in der Regel ein besseres Ergebnis – und nimmt Ihnen den gesamten Prozess ab.

Beim Alleinauftrag beauftragen Sie exklusiv einen Makler für einen vereinbarten Zeitraum. Das ermöglicht dem Makler, voll in die Vermarktung zu investieren. Beim allgemeinen Auftrag beauftragen Sie mehrere Makler gleichzeitig – keiner kann sicher planen, ob er am Ende die Provision erhält, weshalb der Vermarktungsaufwand entsprechend gering bleibt.

Informieren Sie sich über Bewertungen auf Google, ImmoScout24 und ProvenExpert. Schauen Sie sich die aktuellen Vermarktungsqualität des Maklers an. Und achten Sie auf Auszeichnungen und Mitgliedschaften in Berufsverbänden wie dem IVD. Vertrauen Sie Ihrer eigenen Recherche – und Ihrem Bauchgefühl.

Die Laufzeit ist individuell vereinbar und wird im Maklervertrag festgelegt. Üblich sind drei bis sechs Monate. Wir sprechen die Laufzeit gemeinsam mit Ihnen ab – so dass sie realistisch ist und Sie dennoch nicht unnötig gebunden sind.

Ja, selbstverständlich. Sie können beliebig viele Tipps einreichen – für jede Immobilie, die die Voraussetzungen erfüllt, erhalten Sie bei erfolgreichem Verkauf eine separate Tippgeberprovision.

Bitte klären Sie vorab, ob der Eigentümer mit der Weitergabe seiner Kontaktdaten einverstanden ist. Das ist sowohl aus rechtlichen Gründen als auch im Sinne eines vertrauensvollen Umgangs wichtig.

Ja, wenn Ihre Tippgeberprovisionen im Jahr 256 € überschreiten, sind Sie als Privatperson verpflichtet, diese als sonstige Einkünfte nach § 22 Nr. 3 EStG zu versteuern. Wir empfehlen, dies mit Ihrem Steuerberater abzuklären.

Die Tippgeberprovision wird nach erfolgreichem Verkauf und nach Eingang der Gesamtprovision auf unserem Geschäftskonto ausgezahlt. Wir informieren Sie transparent über den Fortschritt.

In diesem Fall entsteht kein Provisionsanspruch – weder für Sie noch für uns. Unser Modell basiert vollständig auf Erfolgsbasis.

Grundsätzlich jeder – Nachbarn, Bekannte, Verwandte, Kollegen oder Geschäftspartner. Sie müssen kein Immobilienprofi sein. Der einzige Ausschluss: Ehe- und Lebenspartner des Eigentümers können keine Tippgeberprovision erhalten.